山水白沙小区零星整合土地项目

公开招租文件

招租人：昆明农投置业有限公司

二〇二五年二月

注意事项

竞租人参加现场招租必须提供的资料，否则，招租人有权不接受其竞租文件：

1、竞租人须提交以下证件：

（1） 法定代表人身份证明书原件；

（2） 法定代表人居民身份证（若由法定代表人递交竞租文件的）或法定代表人授权委托书及被授权人居民身份证原件（若由授权代理人递交竞租文件的）；

注：（1）上述资料在递交竞租文件时须交由招租人登记核查，身份证原件经核验后退还给各竞租人，其余原件交由评标委员会查验；

       （2）上述资料原件退还时间以招租人通知为准（其中法定代表人身份证明书及法定代表人授权委托书由招租人留存，不予退还）。

注：为保证招标项目的顺利开展，提高工作效率，本着诚实信用的原则，若报名后，竞租人决定不参与项目投标，请发放弃函（盖章扫描发电子邮件到349173182@qq.com )通知招租人。

第一章  公开招租公告

山水白沙小区零星整合土地项目

1.项目名称：山水白沙小区零星整合土地项目。

2.项目编号：NT2025001 。

3.招租内容简介：

3.1对山水白沙小区零星整合土地出租，占地面积约10.83 亩（以现状为准，不进行面积调整）。

3.2项目金额：依据云南景天房地产土地资产评估有限公司出具的年租金评估报告向上取整，该项目年租金不低于人民币237000元/年。此为招租底价。本项目竞租人报价低于招租底价的，其竞租文件将被否决。

4.出租期限：出租期为五年。（如遇上级部门或招租单位政策调整，以调整后的规定为准）；在租赁经营期间如出现违规行为的可视情况终止合同。

5.租金支付方式：租金按一年支付一次，下一年度租金需于到期前一个月交租。

6.出租要求：详见第四章招租要求。

7.竞租人资格要求：

7.1、意向投资人为合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人及或个体工商户。

7.2、已被列为失信名单的单位和自然人不具备报名资格；

7.3、意向投资人应具有良好的财务状况及支付能力；

7.4其他要求：

（1）本次招租不接受联合体竞租；

（2）与招租人存在利害关系可能影响招租公正性的法人、非法人组织或者个人，不得参加竞租，否则相关竞租无效；

（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加竞租，否则相关竞租无效；

8．报名、公开招租文件的获取

8.1报名时间：2025年2月10日至2025年2月16日，每天上午9时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分（北京时间，法定节假日、公休除外）。

8.2现场报名：持①法定代表人身份证明书原件或个人身份证原件、②法定代表人授权委托书原件、③经办人身份证原件、④营业执照复印件加盖公章至昆明农投置业有限公司（云南省昆明市盘龙区东三环山水白沙小区21栋4楼）报名。

       8.3网络报名：将以下资料加盖公章的扫描件发送至邮箱：354610805@qq.com进行登记：①法定代表人身份证明书或个人身份证扫描件、②法定代表人授权委托书、③法定代表人及授权委托人身份证复印件、④营业执照。

9．竞租文件的递交及开启竞租文件

9.1竞租文件递交的截止时间及开启时间2025年2月18日10时00分。

9.2竞租文件递交的地点为至昆明农投置业有限公司会议室（云南省昆明市盘龙区东三环山水白沙小区21栋4楼）。

9.3 逾期送达的或者未送达指定地点的竞租文件，招租人不予受理。

10．发布公告的媒介

本次招租公告同时在昆明农业发展投资有限公司官网发布，招租人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

11．联系方式

招租人：昆明农投置业有限公司

办公地址：云南省昆明市盘龙区东三环山水白沙小区21栋4楼

联系人：李老师

联  系 电 话：18987898514